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        海外購房優勢
        2014-7-28 16:47:34
        發布人:heiyu

        海外購房優勢

        國內樓市前途未卜,個人投資者的蛋糕在哪裡?「手中有錢,心中有憂。」這種說法放在當下並不是矯情。憂什麼?資產收益率跑不過通脹。A股20年漲不過GDP,國企靠股市實現了脫貧致富,股民卻還在為經濟騰飛做貢獻。偏股型基金屢屢跑輸大盤,基民寧願花錢買雞精。國內住宅地產被限購,商業地產水深不可測。不想「坐以待斃」的投資者,只得把目光投向國外!

        最近有機構統計顯示,不包括香港在內,去年內地投資者購買海外房產達4000套,涉及資金20億美元,換句話說,有130億人民幣流到了海外樓市。而今年半年的時間,內地投資者海外購房已經超過了去年一年的數據!海外樓市另一大需求來自移民。據招商銀行與貝恩資本早前聯合公布的「2011中國私人財富報告」,資產在千萬以上的富豪有六成已經或者正在考慮辦理海外移民。

        「子女在海外求學,有能力的父母會在當地購置一套房子,將多餘的房間出租作為孩子的生活費,如果孩子畢業后將房子賣掉,上漲的這部分收益幾乎可以抵上學費。」最重要的是,好學區附近的住宅不愁找不到華人接盤。

        現在網路上正流傳著「永久產權房,租金回報高,綠卡拿在手,出國隨時走;菲國費用低,留學養老易;離岸辦公司,稅費成本低;成為華僑后,跳板去美歐,高考有加分,生育無限制。海灘風光美,旅遊人陶醉。」 這話說的正是菲律賓。菲律賓的綠化非常好,水都是清澈見底的,常年氣溫在27度,氣候非常好,適合養老。菲人的生活習慣和美國人一樣,他們熱愛消費所以去那做生意賺錢也是很容易的。國內房租回報一般在1到3個點,菲律賓的房租回報率高達8個點!原因是那邊有很多留學生,韓國留學生進修英語絕大多數都選擇了菲律賓!便宜又方便!薛總打算要買幾套了!

        現在還有幾個海外項目在推銷,請大家注意了,澳洲和美國的都是買房送移民的,在明明網頁上都有。澳洲和美國等地移民是很難的,現在有了那麼好的機會,大家要好好把握!

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